Как оплатить покупку недвижимости

Как оплатить покупку недвижимости на Северном Кипре?

 

Практически все сайты в глобальной сетевой паутине по продаже недвижимости на Северном Кипре пестрят заголовками о том, какие расходы будет нести покупатель во время приобретения квартиры или дома, но каким образом совершать окончательную оплату — тайна, покрытая мраком. На самом деле имеется четыре способа, и каждый может выбрать тот, который подходит ему лучше всего.

 

Например, согласно законодательству Российской Федерации вывоз иностранной валюты без оформления декларации за пределы границы государства возможен в сумме десяти тысяч американских долларов. В целом, для первого времени жизни в отельном номере и покрытия всех затрат на начальном этапе, связанных с покупкой недвижимого имущества, данных денежных средств будет более чем достаточно. Финансы можно взять с собой как наличкой, так и положить их на банковский счет.

Системы Виза и Мастер Кард проходят в любом кафе, ресторане или офисе. После вручения залоговой суммы, оплаты гербового сбора, подписания контракта и согласования плана платежей наступает ситуация, когда нужно отдавать либо первый взнос, либо всю сумму сразу. Итак, каким образом это можно сделать?

 

Первым вариантом будет открытие банковского счета, с помощью которого покупатель сможет переводить деньги своему адвокату и в последующем продавцу, либо застройщику. Конечно, большим плюсом такого способа является то, что нет нужды приходить в отделение банка и заполнять документы для пересылки валюты или проходить пограничный денежный контроль. Карту можно пополнять на ту сумму, которую следует заплатить в конкретный момент. Счет лучше всего открывать в английских фунтах, так как практически всегда покупка недвижимости на Северном Кипре производится именно в этой валюте.

Согласно второму варианту совершить оплату можно с помощью банковской карты за два приезда на остров. Перед совершением транзакции нужно позвонить на горячую линию своего банка и уведомить работников о предстоящем крупном перечислении денежных средств на другой счет. Это делается для того, что бы банк не заблокировал карту, так как система безопасности может принять данное действие за кражу. Плюс, желательно иметь привязку счета к мобильному номеру телефона, что бы работник банка смог связаться с владельцем и проверить отсутствие мошеннических намерений.

 

По третьему варианту можно перевести деньги напрямую застройщику, используя его реквизиты. Для этого следует заранее взять подписанный и заверенный контракт и обратиться в ближайший банк, предоставив необходимые документы. Все данные застройщика и его реквизиты прописаны в самом контракте. Большим преимуществом данного варианта является наличие в банке безналичного фунта.

В случае, если вышеуказанные способы оплаты были безуспешны (например, документы не прошли проверку безопасности или банк отказался оформлять договор для дальнейшей оплаты), то деньги можно завести в ТРСК в виде наличных. Но не стоит забывать, что у каждой страны имеется свое законодательство относительно декларирования валюты. Так, если из РФ вывозится сумма равная более десяти тысячам долларов, то на границе стоит сразу отправиться по красному коридору и заполнить декларацию. Это делается для того, что бы страна не обвинила человека в контрабандном вывозе денег.