Квартира пентхаус в русском районе Северного Кипра
Отзывы о Северном Кипре,  Премиум недвижимость на Северном Кипре

Недвижимость на Северном Кипре

Всегда мечтали о домике у моря? Северный Кипр – прекрасное место для жизни и отдыха. С одной стороны вас будет окружать вид на море, с другой – на величественные горы. Приобретение недвижимости здесь особенно понравится тем, кто любит средиземноморский климат. Забудьте о холодах и дождливой погоде.

Кипр находится в самом центре Средиземного моря. Ближе к Турции и недалеко от Египта. Остров плотно окружен горами со всех сторон. Здесь есть железная дорога и морской порт. Выехать на другой остров можно с помощью круизного лайнера, по городу удобно передвигаться на арендованном автомобиле.

Особенности приобретения жилья на Северном Кипре

Северный Кипр на данный момент является непризнанным государством, что позволяет купить жилье без значительных препятствий. Государство привлекает средства за счёт туризма. Поэтому вы легко сможете приобрести домик для себя или сдавать его в аренду, зарабатывая на этом.

Жилье в северной части острова гораздо бюджетней по цене в отличие от столицы. Но природа и инфраструктура совсем не уступает столице, как и качество недвижимости. Наоборот вы сможете наслаждаться природой и жизнью на острове без шумного наплыва туристов.

Преимущества покупки недвижимость Северного Кипра:

  1. Великолепный климат: теплое непалящее солнце, ласковое море и вдохновляющие горы.
  2. Простота получения вида на жительства и оформления покупки.
  3. Уютные дома и квартиры с наличием отделки и даже предметов мебели.
  4. Возможность оплаты из любой страны мира.
  5. Прибыльное инвестирование в постройку отелей, развлекательных комплексов.
  6. Оперативная помощь в оформлении сделки и разрешительных документов на строительство агентством.

Стоимость недвижимости на Северном Кипре

Купить недвижимость северный кипр можно по невысокой цене. Стоимость зависит от близости дома к морю. Цена на недвижимость в среднем составляет 1000-1200 евро за квадратный метр.

Процедура оформления документов достаточно проста: вы предоставляете заграничный паспорт и медицинскую страховку. После вы получите вид на жительства на год, который сможете легко продлить в будущем.

Где лучше купить недвижимость?

Планируя покупку недвижимости на Кипре, можно заняться поиском дома тратя время на поиски. Но эффективнее искать домик из любой точки мира. Вы выбираете несколько вариантов и после смотрите их лично. Это существенно экономит время.

Агентство недвижимости «InterChoiceProperties» возьмет все хлопоты по поиску жилья на себя. Мы отлично знаем рынок недвижимости Северного Кипра, поможем с оформлением документов и покупкой всего за один день. Налаженная система платежей позволяет оплатить покупку вы сможете находясь в любой стране.

Рынок недвижимости на Северном Кипре стремительно развивается: появляются новые отели, кафе, развлекательные заведения. Помимо покупки, вы можете заниматься строительством объектов недвижимости на срединоземноморском острове. Агентство помогает оформить все документы на постройку новых объектов.

Агентство недвижимости на Северном Кипре
InterChoiceProperties

«InterChoiceProperties» оказывает услуги по проектированию недвижимости. Мы поможем спроектировать и построить дом, отель или другой объект, который будет способствовать развитию экономики острова и росту вашего дохода.

В каталог агентства предлагает огромный выбор объектов недвижимости: от комфортабельных квартир до роскошных домов. Недвижимость на Северном Кипре можно купить по цене от 40 тысячи долларов, при этом оформление сделки займет всего один день.

Юридическая консультация при покупки недвижимости на Северном Кипре

Затрудняетесь в выборе или остались вопросы ? Позвоните нам и получите качественную консультацию по выбору домика вашей мечты, а также юридическую консультацию по вопросам строительства новых объектов недвижимости. «InterChoiceProperties» — это огромный спектр возможностей для покупки недвижимости, о которой вы всегда мечтали.

Оформление покупки

Рынок объектов недвижимости Северного Кипра очень разнообразен и сможет удовлетворить любые запросы: от недорогих апартаментов до очень дорогих и эксклюзивных вилл. В настоящее время недвижимость Северного Кипра считается самой ликвидной, так как цены на нее приблизительно на 50% ниже, чем на Южном Кипре или Португалии, Испании. Так заведено, что на Северном Кипре цены на недвижимость устанавливаются в английских фунтах стерлингов — стабильной валюте, которая не обесценивается со временем.

Покупку недвижимости и выбор объекта лучше всего начать, прибегнув к помощи агентства недвижимости на Северном Кипре или с помощью ознакомительного тура. Далее при помощи адвоката зарезервировать выбранную недвижимость и внести депозит в размере от двух до пяти тысяч английских фунтов стерлингов. Стоимость услуг опытного юриста составляет порядка 1200 английских фунтов. Продавец подписывает документ, в котором подтверждает получение денежных средств и условия резервирования объекта недвижимости. Далее составляется контракт на куплю-продажу, в котором предусматриваются все условия данной сделки, включая стоимость объекта, сроки его передачи, контактные данные обеих сторон. После этого Ваш адвокат должен решить некоторые вопросы, связанные с приобретением этой недвижимости. Сюда входят: проверка объекта недвижимости, оформление и заключение контракта на куплю-продажу, получение генеральной доверенности, регистрация контракта в Налоговой инспекции и Земельном кадастре, получение специального разрешения на покупку недвижимости на Северном Кипре иностранцем, оплата налогового платежа, гербового сбора и получение титула недвижимости на нового собственника.

Данный процесс проходит в следующей последовательности. После проверки недвижимости на юридическую чистоту заключается контракт купли-продажи. В это же время покупатель вносит первую сумму оплаты по контракту. В течение трех недель после подписания контракта оплачивается гербовый сбор — 0.5% от стоимости недвижимости. Далее контракт передается на регистрацию в Земельное кадастровое управление. Вопрос получения разрешения от Совета Министров Северного Кипра может занять до двадцати четырех месяцев. Но, тем не менее, с момента подписания и регистрации  контракта в Земельном кадастре Вы являетесь контрактным собственником данной недвижимости. После получения разрешения на покупку от Совета Министров покупатель оплачивает расходы на перевод титула недвижимости на свое имя – 3-6% и НДС — 5% от цены недвижимости.

Покупка жилья в северной части Кипра — это безопасное и надежное вложение капитала, так как защита прав собственника осуществляется надежным кипрским законодательством. Это еще и возможность постоянно или временно проживать на острове с удивительно теплым климатом, рядом с живописным природным ландшафтом и Средиземным морем. Покупка недвижимости на Северном Кипре также является отличным вариантом преумножения своих капиталов за счет сдачи в жилья в аренду отдыхающим туристам, постоянно прибывающим на курорт.

Ознакомительная поездка на Северный Кипр

Пример договора купли-продажи

Как производить оплату за недвижимость на Северном Кипре?

[/vc_column_text]

Ошибка: Вид 800014fc7c может не существовать